Medewerker Grondzaken

Wat ga je doen?

Als Medewerker Grondzaken behandel je zelfstandig dossiers rondom het gebruik, de aankoop, verkoop en juridische vastlegging van gemeentelijke gronden en eigendommen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• voorbereiden, begeleiden en afhandelen van de aan- en verkoop van gronden;
• voeren van onderhandelingen binnen de vastgestelde gemeentelijke kaders;
• opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten en andere documenten rondom grondtransacties;
• organiseren en begeleiden van taxaties, kadastrale onderzoeken, waardebepalingen en notariële afwikkeling;
• vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en rechten van overpad;
• behandelen van verzoeken van inwoners, bedrijven en andere partijen voor het gebruik van gemeentelijke grond;
• opstellen en afhandelen van huur-, verhuur-, gebruiks- en bruikleenovereenkomsten;
• voorbereiden van bestuurlijke of gemandateerde besluitvorming;
• signaleren van juridische, financiële en procedurele risico's en aandachtspunten;
• bewaken van een correcte en controleerbare dossieropbouw.

Je werkt daarbij samen met onder andere collega's binnen ruimtelijke ordening, civiele techniek en financiën en met projectleiders en andere interne opdrachtgevers.

Wat breng je mee?

We zoeken iemand die niet alleen kennis heeft van grondzaken, maar dossiers ook daadwerkelijk zelfstandig kan oppakken en afronden.

Je beschikt over:

• hbo- of wo-werk- en denkniveau;
• bij voorkeur een opleiding in rechten, vastgoed en makelaardij, planologie, ruimtelijke ontwikkeling of een vergelijkbare richting;
• aantoonbare ervaring met grondtransacties, zakelijke rechten en/of gemeentelijk grondgebruik;
• kennis van de privaatrechtelijke aspecten van koop, levering, huur, bruikleen, zakelijke rechten en verjaring;
• kennis van of ervaring met het Kadaster, taxaties en notariële processen;
• ervaring met het opstellen van overeenkomsten, adviezen en besluitvormingsstukken.
• Ervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie is een duidelijke pré.

Wie ben jij?
Je kunt verschillende dossiers naast elkaar behandelen zonder het overzicht te verliezen. Je werkt zorgvuldig, begrijpt de juridische en financiële belangen en weet wanneer aanvullende expertise nodig is.

Daarnaast ben je onderhandelingsvaardig en communicatief sterk. Je kunt zowel met collega's als externe partijen helder schakelen en begrijpt dat grondzaken binnen een gemeente soms ook een bestuurlijke component hebben.

Wat krijg je ervoor terug?

Een inhoudelijk brede opdracht waarin je niet op één onderdeel van grondzaken wordt ingezet, maar zelfstandig verantwoordelijk bent voor uiteenlopende dossiers. Je komt terecht binnen het ruimtelijk domein van Gemeente Leudal en werkt samen met verschillende vakdisciplines.

Daar staat het volgende tegenover:

• een salaris van € 3.568 tot € 5.096 bruto per maand op basis van 36 uur, afhankelijk van jouw kennis en ervaring;
• een inzet van 24 uur per week, waardoor deze functie goed te combineren is met andere verplichtingen;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) conform de Cao Gemeenten, boven op je salaris;
• pensioenopbouw en overige arbeidsvoorwaarden via detachering;
• een opdracht van 2 november 2026 tot 1 mei 2027, met mogelijkheid tot verlenging;
• werken binnen een vakgebied waarin jouw ervaring direct wordt benut en je veel zelfstandigheid krijgt;
• persoonlijke begeleiding vanuit Capture Professionals tijdens je opdracht.
• De salarissen binnen de Cao Gemeenten worden per 1 januari 2027 opnieuw verhoogd. Uiteraard wordt deze cao-verhoging gedurende je detachering toegepast.

Over Gemeente Leudal
Gemeente Leudal ligt centraal in Midden-Limburg, tussen Roermond en Weert. De gemeente bestaat uit 16 dorpskernen en kent een groot en veelzijdig buitengebied.

Je werkt binnen Team Ruimtelijk Beheer, onderdeel van Afdeling Ruimte. Vanuit jouw vakgebied werk je samen met verschillende disciplines aan vraagstukken rondom gemeentelijke gronden en eigendommen.

Interesse?
Heb jij ervaring met grondzaken en lijkt het je interessant om deze kennis tijdelijk in te zetten binnen Gemeente Leudal? Reageer dan via Capture Professionals.

We kijken graag samen of jouw ervaring aansluit bij de opdracht.

Solliciteer nu:

Grijp deze unieke kans om jouw carrière naar nieuwe hoogten te tillen! Solliciteer op deze vacature en we plannen graag een kopje koffie met je in.

Voor vragen kun je ons bereiken via: 046 200 40 18 of stuur een e-mail naar jobs@captureprofessionals.nl.